Vermietung

Bei der Vermietung eines Objektes sollte man sich folgende Fragen stellen:

Habe ich genügend Zeit? An wen möchte ich mich langfristig binden?

Ein Mietvertrag ist eine vertragliche Bindung, hier ist Sorgfalt besonders gefragt.

Gemeinsam legen wir die Kriterien fest, welcher Mieter sich am besten für Ihr Objekt eignet.

Ein Mietverhältnis ist wie eine Beziehung. Der Mieter verfügt über ein monatliches Einkommen, achtet die anderen Anwohner und geht respektvoll mit dem Mieteigentum um.

Es sollte ein guter Gesamteindruck im Fokus stehen, hier ist auf einen solventen Mieter mit positiver Schufaauskunft und geregeltem Einkommen zu achten. Außerdem muss sich der potenzielle Mieter gut in die bestehende Mietergemeinschaft einfügen.

Für die Vermietung sollte ein gewisser Zeitrahmen eingeplant werden. In begehrten Wohnlagen gibt es eine sehr hohe Nachfrage, und somit ist mit vielen Anfragen zu rechnen. Diese müssen sorgfältig gesichtet werden.

Durch die Beauftragung eines Immobilienmaklers sparen Sie viel Zeit, ich als Makler werde Sie mit Kompetenz und Sachverstand unterstützen, den für Sie passenden Mieter zu finden!

Jede Immobilie ist einzigartig, daher gibt es fast keine Vergleichsobjekte. Der Mietenspiegel, die Lage, das Baujahr sowie die Ausstattung eines Objektes werden in die Ermittlung des Mietpreises mit einbezogen. Die aktuelle Mietpreisbremse bringt gewisse Hindernisse mit sich, die berücksichtigt werden müssen, um eine rechtssichere Vermietung zu gewährleisten.

Ich als Makler kenne die ortsüblichen und marktgerechten Mieten und verfüge über gewisse Tools und branchenspezifisches Wissen. So kann ich für jedes Objekt den rechtssicheren und bestmöglichen Mietpreis ermitteln.

Ein Exposé ist essentiell für die Vermietung. Es muss die Interessenten ansprechen und Ihr Interesse wecken. Eine professionelle Bilderauswahl, einen virtuellen Rundgang sowie eine detaillierte Beschreibung tragen dazu bei. Eine Einzelterminabstimmung für eine Besichtigung ermöglicht, einen ersten Eindruck vom Mietinteressenten zu gewinnen.

Wurde der passende Mieter gefunden, wird ein Mietvertrag angefertigt. Im Rahmen der Wohnungsübergabe wird ein entsprechendes Übergabeprotokoll erstellt, in diesem wir der Zustand der Wohnung dokumentiert und die Zählerstände abgelesen.

Das Angebot der Grundstücksverwaltung Wittorf e.K. für Sie!